2016년 2월 전국 은행 일시상환방식 주택담보 대출 비교 표

오늘은 전국 은행에서 제공하는 대출 중, 일시 상환방식 주택담보 대출

비교를 해 보도록 하겠습니다. 

부동산 시장이 침체되다 보니 전체적으로 부동산 거래가 

활발하지 않아지긴 했지만, 금리도 낮아지고 있는 상황이고,

부동산 거래가격 역시 매력적인 가격으로 형성되는

상황이라 금전적으로 가능하신 분들이라면

이러한 분위기에서 대출을 통해 내집마련을 해 보는 것이

마냥 나쁜 생각만은 아닐 것입니다.

물론 대출금을 충분히 해결할 수 있는 재정상태가 뒷받침 되는

분들에 한해 대출을 받으시는 것이 좋겠지만요

일시상환방식 주택담보 대출 비교

아래 데이터는 2016년 2월을 기준으로, 

전국 은행에서 가장 최근에 발표 된 주택담보 대출 비교 표를

정리 한 데이터입니다.

평균 금리가 낮은 순서대로 정리가 되어 있습니다.

2016년 2월 일시상환방식 주택담보대출 비교
은행	신용등급별 금리
	1~2등급	3~4등급	5~6등급	7~8등급	9~10등급	평균금리
BNK경남은행	3.03%	3.02%	3.39%	3.34%		3.13%
BNK부산은행	3.33%	3.52%	3.26%	3.26%	4.65%	3.43%
DGB대구은행	3.45%	3.48%	3.45%	3.71%	7.22%	3.49%
IBK기업은행	3.19%	3.24%	3.27%	3.38%	4.24%	3.21%
KB국민은행	3.51%	3.65%	3.79%	3.93%		3.62%
KDB산업은행	2.66%					2.66%
KEB하나은행	3.28%	3.61%	3.17%			3.31%
NH농협은행	3.18%	3.32%	3.39%	3.14%		3.23%
SH수협은행	3.08%	3.06%	3.05%	4.91%	4.97%	3.08%
광주은행	3.37%	3.61%	3.63%	4.11%	4.08%	3.46%
스탠다드차타드은행	3.84%		3.88%			3.85%
신한은행	3.28%	3.36%	3.40%	3.62%	4.53%	3.34%
우리은행	3.58%	3.73%	4.18%	4.78%		3.66%
전북은행	3.29%	3.39%	3.43%	3.33%		3.37%
제주은행	3.09%	3.17%	3.21%	4.60%	5.64%	3.20%

지난 1월과 비교 해 보면, 전체적을 금리가 조금씩 낮아진 것을

쉽게 확인할 수 있습니다.

한국은행의 기준금리가 낮게 유지되다 보니

주택담보대출 금리 역시 조금씩 꾸준히 낮아지고 있음을 확인할 수 있는데요

미국 금리는 이미 인상이 되어 있고, 한국 금리 역시

조만간 인상될 것이라는 예상이 지배적인 만큼 대출을 고려중이신 분이라면

금리가 더 오르기 전에 대출을 빨리 받아보시는 것을 생각 해 보는 것도 좋은 방법이 될 것입니다.

인터넷 대출의 상환 방법

인터넷 대출에서는 크게 3가지의 방법으로 대출금을 상환할 수 있습니다.

하나하나 간단히 정리를 해 보도록 하겠습니다.

* 만기일시상환방식

대출을 받고 난 이후에, 매달 이자만 지급하다가

마지막 만기일에(최장 5년까지 가능) 원금을 갚는 방식을 말합니다.

매달 내는 이자를 최소화 하는 것을 좋아하는 분들이 

적용하면 좋은 방식입니다.

이자만을 생각한다면, 이자를 가장 많이 내는 방식이므로 

아쉽긴 하지만, 목돈을 빌리고 매달 조금의 이자만으로

돈을 운영할 수 있다는 커다란 장점을 가지고 있는 방식입니다.

* 원금 균등 분할 상환 방식

원금과 이자를 적절한 비율로 자동 계산되어서 지급하는 방식입니다.

대출을 받은 이후부터, 마지막까지 매달 지급하는 돈은

동일하지만, 처음에는 원금보다는 이자를 훨씬 많이 내다가

원금을 조금씩 갚아나가면서 이자를 자연스럽게 적게 내는 방식이라 할 수 있습니다.

쉬운 예로

매달 내는 이자가 10만원으로 동일하지만,

첫달은 원금1만원에 이자 9만원을 냈다면,

다음달에는 원금 2만원에 이자 8만원

다음달에는 원금 3만원에 이자 7만원...이런 식으로

원금과 이자율을 자동적으로 게산해서 매달 내는 돈을

동일하게 설정하는 방식입니다.

원금과 이자를 동시에 내기 때문에, 만기일시상환 방식에 비해

매달 내는 돈이 더 많다는 것이 단점이라 할 수 있습니다.

* 거치기간이 있는 상환

위의 만기 일시상환과 원금균등분할상환을 합쳐놓은 방시이라 할 수 있습니다.

대출을 받고 난 이후, 일정 기간 동안에는

이자만 지급(만기일시상환과 같은 방식)하다가

거치기간이 끝나면 원금을 분할상환하는(원금균등분할상환과 같은 방식)

방식입니다.

이 방법은 중간에 거치기간을 정할 수 있고, 거치기간 내에는

이자만 지급하기 때문에, 매달 내는 돈이 적지만, 거치기간이 끝나면

원금과 이자를 모두 갚아야 하기 때문에, 내는 돈이 많아지게 되는 방식입니다.

돈을 빌릴 당시 지금 당장은 금전적인 부담이 되지만,

조금 지나면 부담이 풀릴 것으로 예상될 때 활용하면 좋은 방식이라 할 수 있습니다.

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사실 대출을 받으려 할 때, 이런저런 궁금한 점이 생기기 마련인데,

직접 방문을 해서 물어보는 것은 아무래도 부담이 될 수 있겠죠

그런 상황에서 무료 상담은 매우 훌륭한 대안이 될 것입니다.

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